Sono usufruttuario di un immobile, quali spese devo sostenere?
30.01.2025
L'art. 1004 c.c. stabilisce che l'usufruttuario è tenuto al pagamento delle spese di custodia, di amministrazione e, in generale, a tutte le spese di ordinaria manutenzione del bene. Viceversa le spese straordinarie ricadono sul nudo proprietario.
Tuttavia l'usufruttuario viene ad essere gravato anche dei costi necessari per la manutenzione straordinaria se essa dipende da un suo inadempimento di provvedere alla manutenzione ordinaria del bene.
Infine l'usufruttuario è tenuto a versare al nudo proprietario gli interessi sul capitale corrisposto per la manutenzione straordinaria.